Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ağustos ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Aylık bazda yüzde 2,5 artış kaydedildi! KFE, 192,5 seviyesine ulaştı.
KFE’de Yıllık Artış ve Reel Değişim
Açıklamaya göre, KFE ağustos ayında yıllık bazda yüzde 31,4 arttı. Ancak, aynı dönemde reel azalış yüzde 1,2 olarak gerçekleşti. Bu durum, enflasyonun konut fiyatlarındaki artışı geride bıraktığını gösteriyor. Doğrusu, bu veriler dikkat çekici!
Büyük Şehirlerde Konut Fiyatları
Üç büyük ilde de fiyat artışı yaşandı. İstanbul’da yüzde 3, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 2,5’lik bir artış bildirildi. Geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da yüzde 30,2, Ankara’da yüzde 41,1 ve İzmir’de yüzde 31,9’luk yükseliş gözlendi. İlginçtir ki, bu oranlar şehirler arasında farklılık gösteriyor.
Bölgesel Değişimler
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, bölgeler arası yıllık konut fiyat endeksi değişimlerinde farklılıklar mevcut. Ağustos 2025 itibariyle en yüksek yıllık artış yüzde 41,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde gerçekleşti. Bununla birlikte, en düşük yıllık artış ise yüzde 23,5 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde kaydedildi. Böylece, bölgesel farklılıklar açıkça ortaya çıktı.