Emlak sektöründe güvenli ticaretin tesis edilmesi ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla önemli bir adım atıldı. Bakanlık tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale getirildi. Uygulama, 1 Ocak 2025’te kiralık ilanlarla başlamış, bugün itibarıyla ikinci aşamasına geçerek satılık ilanları da kapsama aldı.
Sistem, taşınmaz sahiplerinin e-Devlet üzerinden mülklerini yetkilendirmesi esasına dayanıyor. Bu sayede, emlak işletmeleri, satış ilanı verebilmek için öncelikle taşınmaz sahibinden yetki almak zorunda kalacak. Yetkilendirme süreci, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının, yetkisiz kişilerin ilanlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesini hedefliyor. Doğrulanmış ilanlar, “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” ibaresi veya logosu ile işaretlenecek.
Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden emlak işletmelerine verdikleri yetkiyi iptal edebilecek. Yetkilendirmenin süresi ise minimum 3 ay olarak belirlenmiş olup, aynı ekran üzerinden uzatılabilecek. Bu sayede, mülk sahipleri ilan süreçleri üzerinde daha fazla kontrol sahibi olacak.
1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot uygulaması başlatılan sistem, 15 Şubat’tan itibaren tüm Türkiye’de devreye alınacak. Bu süreçte, teknik entegrasyonun sağlanması, sorunların çözümü, müşteri deneyiminin iyileştirilmesi gibi çalışmalar yürütüldü. Uygulamanın ülke genelinde yaygınlaşmasıyla birlikte, ilan platformlarındaki tüm satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli bir ticaret ortamının oluşturulması hedefleniyor.
Bu düzenleme, emlak sektöründe şeffaflığı artırarak, tüketicilerin daha güvenilir bir ortamda alışveriş yapmasını sağlayacak. Aynı zamanda, kayıt dışı ekonominin önüne geçilmesine de katkıda bulunması bekleniyor. Habertürk’te yer alan habere göre, sistemin hayata geçirilmesiyle birlikte, emlak sektöründe önemli bir dönüşüm yaşanması öngörülüyor. (Kaynak: Habertürk)
Görsel temsilidir. Kaynak: Shutterstock