Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGY), Türkiye’nin önde gelen ticari gayrimenkul yatırım grubu olarak istikrarlı büyümesini sürdürüyor. İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş’ta bulunan 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla dikkat çeken şirket, 2025 yılı itibarıyla brüt aktif değerini 3,6 milyar Euro’ya ulaştırdı. Net aktif değeri ise 3,1 milyar Euro olarak gerçekleşti.
RGY Yönetim Kurulu Başkanı İpek Ilıcak Kayaalp, şirketin güçlü nakit üretim kapasitesine vurgu yaparak, “Yıllık 150 milyon Euro’nun üzerindeki serbest nakit akışımız, portföyümüzün gücünü ve sürdürülebilir gelir yaratma kapasitesini ortaya koyuyor. Bu sayede büyümemizi finanse edebiliyor, hissedarlarımıza düzenli temettü sunabiliyor ve sağlam bilanço yapımızı koruyabiliyoruz” dedi. Kayaalp, pandemi, düzenleyici değişiklikler, depremler ve ekonomik dalgalanmalara rağmen operasyonel gücü ve finansal sağlamlığı koruduklarını belirtti. Bu başarının arkasında dikkatli yönetim anlayışı, yüksek kaliteli varlık portföyü ve disiplinli risk yaklaşımının olduğunu ifade etti.
Rönesans Gayrimenkul, alışveriş merkezlerinde 28 binden fazla kişiye istihdam sağlarken, her yıl milyonlarca ziyaretçiye ev sahipliği yapıyor. Şirket, sürdürülebilirlik alanında da önemli adımlar atıyor. 2030 yılına kadar portföyünün tamamında yenilenebilir elektrik kullanmayı hedefleyen RGY, 2026 yılını “Su Yılı” ilan ederek su verimliliği çalışmalarını hızlandırıyor.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, uzun vadeli paydaş değeri yaratım stratejilerini açıkladı. Bu stratejiler reel kazanç büyümesi, düzenli ve artan nakit akışı ve operasyonel mükemmeliyet üzerine kurulu. Yaşar, “Tüketici fiyat endeksine ve kiracı cirolarına endeksli dinamik kira yapımız, reel gelir artışımızı destekliyor. Güçlü kiracı ilişkilerimiz ve yüksek doluluk oranımız, düzenli ve öngörülebilir nakit akışımızın temelini oluşturuyor” dedi. Ayrıca, Türkiye’de yeni alışveriş merkezi arzının sınırlı olmasının mevcut varlıkların değerini artırdığını ve performanslarını yükselttiğini belirtti.
2025 yılı itibarıyla temettü dağıtımına başlayan RGY, sürdürülebilir nakit üretimi doğrultusunda temettü tutarını kademeli olarak artırmayı hedefliyor. Şirketin 2025 yılı net borç/FAVÖK oranı 2,5 seviyesine geriledi. Faiz karşılama oranı ise 6,4 olarak gerçekleşti. Bu rakamlar, şirketin finansal sağlığının ve sürdürülebilirliğinin önemli göstergeleri olarak değerlendiriliyor.
Kaynak: Habertürk