Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılının 4. çeyreğine ilişkin yapı izin istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Rapor, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerindeki değişimleri detaylı bir şekilde inceliyor. Veriler, inşaat sektöründeki dinamikleri anlamak adına önemli ipuçları sunuyor.
Yapı Ruhsatlarındaki Artış
TÜİK verilerine göre, 2024’ün 4. çeyreğinde belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatı sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre önemli ölçüde arttı. Bina sayısı yüzde 5,5, daire sayısı yüzde 13,8 ve yüz ölçümü ise yüzde 2,6 oranında yükseldi. Bu artışta, özellikle iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binaların (46,8 milyon metrekare) payının büyük olduğu görülüyor. Sanayi binaları ve depolar da 5,7 milyon metrekarelik yüz ölçümüyle dikkat çekiyor.
Yapı ruhsatı verilen toplam yüz ölçümünün büyük çoğunluğu (%81,7) belediyeler tarafından sağlanırken, geri kalan kısım diğer yetkili idarelerin kontrolünde gerçekleşti.
Yapı Kullanma İzin Belgelerindeki Durum
Yapı kullanma izin belgelerinde ise farklı bir tablo ortaya çıkıyor. Söz konusu çeyrekte bina sayısı yüzde 0,1, yüz ölçümü yüzde 1,5 oranında azalırken, daire sayısında yüzde 3,1’lik bir artış gözlemlendi. Bu durum, tamamlanan yapıların niteliği ve kullanım amaçları hakkında önemli bilgiler veriyor.
Yapı kullanma izin belgesi verilen toplam yüz ölçümünün büyük bir bölümü (%84,7) yine belediyeler tarafından sağlandı. Kullanım amacına göre en yüksek pay, 32,6 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait. Sanayi binaları ve depolar ise 5,4 milyon metrekarelik bir paya sahip.
Mevsimsel ve Takvim Etkileri
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, yapı ruhsatı verilen bina sayısında yüzde 4,7, daire sayısında yüzde 12,8 ve yüz ölçümünde yüzde 1,9’luk bir artış görülüyor. Ancak, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise durum tersine dönüyor: Yapı ruhsatı verilen bina sayısında yüzde 3,1, daire sayısında yüzde 8,3 ve yüz ölçümünde yüzde 12,2’lik bir azalma söz konusu.
Yapı kullanma izin belgelerinde de benzer bir durum söz konusu. Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bina sayısında yüzde 1,5, yüz ölçümünde yüzde 2,8’lik bir azalma görülürken, daire sayısında yüzde 1,3’lük bir artış yaşanıyor. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise, yüz ölçümünde yüzde 2,1 gerileme olurken, bina sayısı ve daire sayısında sırasıyla yüzde 5,6 ve yüzde 2,1’lik artışlar kaydedildi.
Bu veriler, inşaat sektöründeki gelişmelerin çok yönlü bir analizini sunuyor. TÜİK’in yapı izin istatistikleri, sektördeki eğilimleri ve gelecekteki projeksiyonları anlamak için önemli bir kaynak olarak değerlendirilebilir.