AK Parti’nin TBMM’ye sunduğu 29 maddelik torba yasa teklifi, Türkiye’de uzun süredir tartışma konusu olan hobi bahçeleri için önemli düzenlemeler getiriyor. Habertürk’te yer alan habere göre, teklifin yasalaşması ve kararlı bir şekilde uygulanması halinde, tarım arazilerinin küçük parsellere bölünerek konut ve ticari amaçlı kullanımlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu sayede verimli tarım arazilerinin yeniden tarıma kazandırılması amaçlanıyor.
Yeni düzenlemeyle birlikte, tarımsal amaç dışında faaliyet gösteren kooperatiflerin tarım arazisi edinmesi tamamen yasaklanacak. Bu hamleyle, yıllardır “kooperatif” adı altında yapılan ve fiilen villa veya parsel satışına dönüşen yapıların hukuki zemini ortadan kaldırılacak. Teklifin temel hedefleri arasında şunlar yer alıyor:
- Tarım arazilerinin parçalanmasını ve betonlaşmayı önlemek
- Gıda güvenliği için üretim alanlarını korumak
- “Hobi bahçesi” adı altında gelişen kayıt dışı emlak piyasasını durdurmak
AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler, teklifin gerekçesini “Toprağın bereketini ve geleceğini koruma” olarak açıklarken, aynı zamanda mülkiyet kaynaklı ihtilafların da azaltılacağını vurguluyor.
Son 10 yılda özellikle büyük şehirlerin çevresinde yaygınlaşan hobi bahçesi modeli şöyle işliyordu: Tarım arazisi büyük parça halinde satın alınıyor, çoğu tarımsal faaliyet dışı kooperatifler kuruluyor, arazi 200-500 metrekarelik parçalara bölünüyor, altyapı getirilerek “Bahçe”, “Tiny House”, “Hobi Alanı” olarak pazarlanıyordu. Bu yapıların büyük bölümü imar planlarına aykırı, tarım dışı amaçla kullanılıyor ve çoğu zaman ruhsatsız yapılar içeriyordu.
Sektör temsilcileri ve devletin tahminlerine göre, Türkiye genelinde 10 binden fazla hobi bahçesi yerleşimi bulunuyor. Bu durum, tarım arazilerinin korunması ve gıda güvenliğinin sağlanması açısından önemli bir sorun teşkil ediyordu.
Bu düzenlemeyle, tarım arazilerinin korunması, gıda güvenliğinin güçlendirilmesi ve kayıt dışı emlak piyasasının düzenlenmesi hedefleniyor. Teklifin yasalaşmasıyla birlikte, tarım arazilerinin geleceği için önemli bir adım atılmış olacak.
Kaynak: Habertürk