Tarım Arazilerini Koruma Kanunu TBMM’de: Kaçak Yapılaşmaya ve Kooperatif Sahteciliğine Ağır Cezalar Geliyor
TBMM'ye sunulan yeni kanun teklifi ve 4 Nisan'da Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik, tarım arazilerinin korunması amacıyla önemli düzenlemeler getiriyor. Özellikle son dönemde artan kaçak yapılaşma, kooperatifler aracılığıyla yapılan arazi satışları ve tarım arazilerinin talan edilmesi gibi sorunlara karşı sert önlemler öngörülüyor. Habertürk'te yer alan habere göre, teklif, mevcut kaçak yapılaşmayı meşrulaştırmamakla birlikte, gelecekteki ihlallerin önüne geçmeyi hedefliyor.
Kanun teklifinin en dikkat çekici maddelerinden biri, kaçak yapılaşmaya uygulanan cezaların katlanarak artırılması. Mevcut düzenlemede metrekare başına 10 TL olan ceza, yeni düzenlemeyle 2 bin 500 TL'ye yükseltiliyor. Bu da 500 metrekarelik bir kaçak yapı için kesilecek cezanın 5 bin TL'den 1.25 milyon TL'ye çıkması anlamına geliyor. Ayrıca, kaçak yapılara su, elektrik ve doğalgaz sağlayan kurumlara da ağır cezalar öngörülüyor. Her bir abonelik için 100 bin TL ceza, hizmet sözleşmesinin iptal edilmemesi durumunda ise aylık 100 bin TL ek ceza uygulanacak.
Teklif, kooperatiflerin tarım arazisi edinimi konusunda da önemli kısıtlamalar getiriyor. Artık kooperatifler, yalnızca tarımsal faaliyetler için Bakanlık izniyle arazi satın alabilecek. Bu düzenleme, özellikle “hobi bahçesi kooperatifleri” modelini hedef alıyor. AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler, teklifin kesinlikle bir “af içermediğini” ve mevcut kaçak yapılaşmaya yönelik herhangi bir meşrulaştırma sağlamadığını vurguladı.
Yeni düzenleme, mevcut kaçak yapılar için de yıkım sürecini sertleştiriyor. İki ay içinde yıkım yapılmaması durumunda, zorla yıkım ve üç kat ceza uygulanacak. Bu durum, kaçak yapı sahipleri için yıkım riskini önemli ölçüde artırıyor. Mevcut kaçak yapılar için özel bir düzenleme olmaması, bu yapıların da yürürlükteki mevzuata göre değerlendirilmesini sağlayacak. Bu da mevcut kaçak yapıların daha riskli bir durumda kalmasına neden olacak.
Özetle, kanun teklifi, tarım arazilerinin korunması ve kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi amacıyla önemli adımlar atıyor. Ağır para cezaları, kooperatiflere getirilen kısıtlamalar ve yıkım süreçlerinin sertleştirilmesi, bu amaca yönelik atılan önemli adımlar olarak değerlendiriliyor. Habertürk'te yer alan habere göre, bu düzenlemelerle tarım arazilerinin geleceğinin güvence altına alınması hedefleniyor.