Günümüzde, Türk vatandaşlarının yurt dışından gayrimenkul alımları yılın ilk yedi ayında rekor seviyeye ulaştı! Merkez Bankası verilerine göre, bu alımlar 1 milyar 498 milyon doları buldu. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,5’lik bir artış gösteriyor. Aylık bazda ise en yüksek alım, Temmuz ayında 253 milyon dolarla gerçekleşti; bu da tüm zamanların en yüksek aylık alımı anlamına geliyor.
Yurt Dışı Gayrimenkul Alımlarındaki Artış
Yıllara göre yurt dışı gayrimenkul alımlarındaki artış dikkat çekici. 2017 yılında 226 milyon dolar olan bu rakam, 2025 yılının ilk yedi ayında 1 milyar 498 milyon dolara kadar yükseldi. Bu durum, Türk vatandaşlarının yurt dışında gayrimenkul yatırımlarına olan ilgisinin arttığını gösteriyor. Ancak, bu artışın altında yatan nedenler ayrı bir araştırma konusu. 2020 yılında sadece 24 milyon dolarlık bir alım yapılmıştı! Bu rakamın 2025’te bu kadar yükselmesi önemli bir gelişme.
Yabancı Gayrimenkul Alımlarında Düşüş
Bununla birlikte, yabancıların Türkiye’den gayrimenkul alımlarında düşüş yaşandı. Aynı dönemde yabancıların Türkiye’den yaptığı alımlar 1 milyar 217 milyon dolar olarak açıklandı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 33,2’lik bir düşüşü temsil ediyor. Böylece, Türkiye gayrimenkul piyasasında ilk kez cari açık pozisyonunda bulunuyor. Doğrusu, geçen yıllarda yabancı alımlarının Türk vatandaşlarının yurt dışı alımlarından fazla olması dikkat çekiciydi; fakat bu durum değişti.
Yabancıya Konut Satışında Düşüş
Ayrıca, TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, yılın ilk sekiz ayında yabancılara yapılan konut satışı sayısı, 2017’den bu yana en düşük seviyede gerçekleşti. Yılın ilk sekiz ayında yabancılara satılan konut adedi 13077 olarak bildirildi. Yabancılara yapılan satışın toplam satış içerisindeki payı da en düşük oranda bulunuyor. Bu durum, ülke ekonomisi açısından önemli bir gösterge. Yani, hem yurt dışı alımlarındaki artış hem de yabancı alımlarındaki düşüş, ülke ekonomisi üzerindeki etkileriyle incelenmeyi hak ediyor.
News
