Üniversite öğrencileri için güz dönemi yaklaşırken, eğitim kurumlarının yoğun olduğu şehirlerde kira fiyatlarındaki artışlar incelendi. Endeksa’nın araştırmasına göre, birçok öğrenci şehrinde enflasyonun altında bir fiyat artışı yaşandı.
Öğrenci Şehirlerinde Kira Fiyatları
Endeksa, Türkiye’nin en fazla öğrenciye sahip 20 ilindeki kiralık konut piyasasını inceledi. Ağustos 2025 verilerine göre, bu şehirlerin çoğunda kiralar yıllık enflasyon oranının altında arttı. Samsun’da ortalama birim kira 191 TL/m², ortalama kira ise 18.946 TL olarak açıklandı. Van’da ise ortalama birim kira 178 TL/m², ortalama kira 16.905 TL oldu. Ankara’da ortalama birim kira 249 TL/m², ortalama kira ise 28.588 TL olarak gerçekleşti. İstanbul’da ise ortalama birim kira 333 TL/m², ortalama kira 32.932 TL olarak bildirildi. Antalya’da ise ortalama birim kira 243 TL/m², ortalama kira 24.346 TL olarak tespit edildi. Eskişehir’de ortalama birim kira 191 TL/m², ortalama kira 17.420 TL olarak açıklandı. Kocaeli’nde ortalama birim kira 214 TL/m², ortalama kira 23.485 TL oldu. Son olarak, İzmir’de ortalama birim kira 280 TL/m², ortalama kira 27.978 TL seviyesinde gerçekleşti. Kütahya ve Kayseri’de ise ortalama kira bedelleri sırasıyla 13.552 TL ve 16.659 TL olarak öne çıktı.
Kira Stokları ve Değerlendirme
İncelenen şehirler arasında, kiralık konut stokları sadece dört şehirde arttı. Bu şehirler Kütahya, Eskişehir, Çanakkale ve Sivas’tır. En fazla kiralık konut stokunun İstanbul’da olduğu bildirildi. Endeksa Genel Müdürü ve Kurucu Ortağı Görkem Öğüt, öğrenciler için tek başına ev kiralamanın çoğu şehirde yüksek bütçe gerektirdiğini vurguladı. Öğüt, birçok öğrencinin paylaşımlı evleri tercih ettiğini belirtti. Ancak, yıl başından bu yana enflasyondan arındırılmış fiyatlarda reel bir düşüş eğilimi olduğu açıklandı. Bu durumun devam etmesi halinde, öğrenciler için konutların daha erişilebilir hale gelebileceği ifade edildi. Doğru lokasyon ve bütçeye uygun seçenekleri takip etmenin, öğrenciler ve aileleri için önemli olduğu belirtildi.
News
