Devletin Gözü Taşınmazlarda
Devlet, gelecek yıl lojmanlardan sosyal tesislere, arazilerden diğer taşınmazlara kadar çeşitli kalemlerden gelir elde etmeyi planlıyor. 2026 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi’nden elde edilen bilgilere göre, devletin taşınmazlardan beklediği gelir yaklaşık 31,1 milyar lira olarak belirlendi. Bu gelir, taşınmazların satışı ve kiralanması yoluyla sağlanacak.
Gelir Kalemleri Neler?
Bütçe teklifine göre, taşınmaz kiralarından 12 milyar 947 milyon 138 bin lira gelir bekleniyor. Taşınmaz satışlarından ise 18 milyar 175 milyon 109 bin lira gelir elde edilmesi öngörülüyor. Toplamda 31 milyar 122 milyon 247 bin liralık bir gelir hedefleniyor. Taşınmaz satışları kapsamında en büyük payı, 9 milyar 730 milyon 474 bin lirayla “Diğer taşınmaz satış gelirleri” oluşturuyor. Bu kalemde, 2B taşınmazları ve Hazineye ait tarım arazilerinin satış gelirleri de yer alıyor. Arazi satışlarından ise 7 milyar 443 milyon 204 bin liralık bir gelir bekleniyor.
Hangi Taşınmazlar Satılacak?
Taşınmaz satış gelirleri içerisinde, lojman satışlarından 896 milyon 399 bin lira gelir beklenirken, arsa satışlarından ise 105 milyon 32 bin liralık bir gelir öngörülüyor. Bu satışların, devletin bütçe hedeflerine ulaşmasında önemli bir rol oynaması bekleniyor.
Kira Gelirlerinde Beklenti Nedir?
Gelecek yıl için beklenen 12 milyar 947 milyon 138 bin liralık taşınmaz kira gelirlerinin 2 milyar 743 milyon 655 bin lirası lojman kiralarından sağlanacak. Taşınmaz kira gelirleri içinde önemli bir yer tutan ecrimisil gelirlerinden ise 7 milyar 16 milyon 476 bin lira bekleniyor. Sosyal tesis kira gelirlerinden 104 bin lira, diğer taşınmaz kira gelirlerinden de 3 milyar 186 milyon 903 bin liralık gelir sağlanacağı tahmin ediliyor.
Ecrimisil Ne Anlama Geliyor?
Bir gayrimenkulün, sahibinin izni olmaksızın kullanılması sonucu ortaya çıkan tazminat hakkına ecrimisil deniyor. Ecrimisil davası açılabilmesi için, gayrimenkul sahibinin mülkün kullanımına izin vermemiş olması, yani haksız bir işgalin olması gerekiyor. Ayrıca, davalı tarafın kötü niyetli olması şartıda aranıyor. Bu gelir kalemi, devletin taşınmazlardan elde ettiği gelirler arasında önemli bir yer tutuyor.
Bu planlamalarla devletin, taşınmazlardan elde edeceği gelirlerle bütçe hedeflerine ulaşması ve kamu hizmetlerinin finansmanına katkı sağlaması amaçlanıyor.
News
