Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren kira geliri beyanname verme süreci 1 Mart’ta başlıyor. Milyonlarca mülk sahibi, 2024 yılındaki kira gelirlerini beyan etmek için 1-31 Mart tarihleri arasında başvurularını gerçekleştirecek. Konuttan elde edilen kira gelirinde 47 bin TL’yi, iş yerinden elde edilen kira gelirinde ise 330 bin TL’yi aşan gelirler için vergi ödemesi yapılacak. İstisna tutarının altında kira geliri olanların beyanname vermesine gerek yok.
Beyanname işlemleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) gib.gov.tr internet adresi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi” aracılığıyla kolayca yapılabilecek. Ayrıca Dijital Vergi Dairesi üzerinden de beyannamelere erişilebiliyor. Aile bireylerinin her birinin kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermesi gerekiyor. Birden fazla kişinin ortak olduğu mülklerde ise her hissedar, kendi payına düşen kira gelirini beyan edecek.
Tahakkuk eden vergi ödemeleri ise Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr), anlaşmalı bankaların banka/kredi kartları, banka havalesi, yabancı banka kartları, vergi tahsiline yetkili bankalar ve vergi dairesi vezneleri ile PTT şubelerinden yapılabiliyor. 2024 yılı kira gelirlerine ait vergiler, Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenecek. Birinci taksit 31 Mart’a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılacak.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, beyanname süreciyle ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Akçam, kira gelirlerinin banka aracılığıyla yatırılması nedeniyle yanlış beyanname verilme olasılığının azaldığını belirtti. “Vatandaşlarımız beyanı hazır beyannameler üzerinden, Gelir İdaresi Başkanlığının sayfasından, e-Devlet üzerinden de verebilirler. Reel kiralar neyse sisteme onun girilmesi lazım. Mart ayının sonuna kadar beyanname mutlaka verilmelidir. Biz, yoğunluk oluşmadan mart ayının ortalarına kadar beyannamelerini doldurmalarını öneriyoruz.” dedi.
Akçam, beyanname vermemenin veya eksik beyanda bulunmanın cezai yaptırımlara yol açabileceğine dikkat çekti. “Burada vergi kayıp kaçağı oluşuyor. Eksik, yanlış veya aldatıcı beyan olursa Hazine ve Maliye Bakanlığımız gerekli cezai müeyyideyi uygulayacaktır. Beyanı düşük gösterenler tespit edilince hem kiracıya hem ev sahibine ciddi ceza gelir.” uyarısında bulunan Akçam, vatandaşların mali müşavirlerden destek alabileceğini veya TEDB’ye başvurabileceğini de sözlerine ekledi.
News
