Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK), apartman ve site yönetimlerinin aidat veya demirbaş borcu olan bina sakinlerine ait listeleri asansör, bina girişi ve koridor gibi ortak alanlara asmasını yasakladı. Karar, borçlu listelerinin bu alanlarda sergilenmesinin kişisel verilerin ihlali olduğu gerekçesiyle alındı. Kararda, borçlu listelerinde yer alan ad, soyadı, daire numarası ve borç miktarı gibi bilgilerin üçüncü kişiler tarafından görülebildiği ve bu durumun KVKK’ya aykırılık teşkil ettiği vurgulandı.
Kararda, bu tür duyuru ve listelerin ortak kullanım alanlarından derhal kaldırılması istendi. Apartman ve site yönetimlerinin bilgilendirme süreçlerini kanuna uygun yürütmeleri gerektiği belirtilirken, aksi takdirde idari para cezası ve cezai işlem uygulanacağı ifade edildi. Bu karar, özellikle apartman ve site yönetimlerinin uzun süredir uyguladığı bir yöntemi hedef alıyor.
Tesis Yöneticileri Konfederasyonu (TESKON) Başkanı Yahya Sağır, karara ilişkin değerlendirmesinde, yönetimlerin bugüne kadar tahsilatı hızlandırmak ve kat maliklerini bilgilendirmek amacıyla bu tür duyurular yaptığını belirtti. Sağır, KVKK kararında, ad, soyadı, daire numarası, borç tutarı gibi bilgilerin kişisel veri niteliği taşıdığına ve bu bilgilerin ortak alanlarda ilan edilmesinin üçüncü kişilere de açık bir görünürlük oluşturduğuna dikkat çekildiğini ifade etti.
Sağır, kararda hukuka uygunluk, ölçülülük, belirli amaçla işleme ve veri minimizasyonu ilkelerine uyulması gerektiğinin altını çizdi. Apartman ve site yönetimlerinin şeffaflık yükümlülüğü bulunduğunu ancak bunun kişisel verilerin aleni hale getirilmesi anlamına gelmediğini vurguladı. Kat maliklerinin bilgi alma hakkının olduğuna işaret eden Sağır, “Şeffaflık başka, kişisel veriyi ifşa etmek başka şeydir. Bir kişinin borç durumunun bina girişinde, asansörde veya panoda herkese açık şekilde sergilenmesi, misafirler, ziyaretçiler, taşeron çalışanlar ve ilgisiz üçüncü kişiler bakımından da erişilebilir hale gelmektedir. Bu da açık şekilde hukuki risk doğurmaktadır.” dedi.
Sağır, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında aidat ve ortak gider borçlarının takibi için yönetimlerin dava, icra takibi ve gecikme tazminatı gibi hukuki imkanlara sahip olduğunu hatırlatarak, borç tahsilatında kullanılacak yöntemin hukuka uygun olması gerektiğini belirtti.
News
