Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelik, Türkiye’nin toprak ve arazi varlığının belirlenmesi ile bu varlığın kullanımına ilişkin usul ve esasları düzenliyor. Yeni düzenlemeyle birlikte tarımsal amaçlı yapılar ve tarım dışı arazi kullanımlarında izin alınması ve toprak koruma projelerine uyulması zorunlu hale getirildi.
Yönetmelik kapsamında izinsiz tüm yapıların yıkılması ve arazinin tarımsal üretime uygun hale getirilmesi gerektiği belirtiliyor. Bu kapsamda, belediyeler veya il özel idareleri, izinsiz yapıları bir ay içinde yıkmak ve arazinin tarımsal üretime uygun hale getirilmesini sağlamakla yükümlü olacak. Yıkım kararı alınmasına rağmen bir ay içinde yıkılmayan yapılar, Bakanlık tarafından yıkılabilecek veya yıktırılabilecek.
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 2005 yılında yürürlüğe girdiğini hatırlatarak, kanunun temel amacının toprak yapısını ve tarımsal arazileri korumak ve sürdürülebilir şekilde işlemek olduğunu vurguladı. Yüksel, kanuna rağmen tarımsal alanlar ile orman veya meralarda kaçak yapılaşmanın arttığına dikkat çekti. Özellikle Kovid-19 döneminde bağ evi, köy evi, kooperatif hissesi gibi yapıların yoğun şekilde inşa edildiğini belirten Yüksel, bu yapıların alınıp satıldığını da sözlerine ekledi.
Yüksel, 2017’de çıkarılan yönetmeliğin tarım arazilerindeki işgali engelleyemediğini belirterek, bu nedenle iki ayrı yeni yönetmeliğin yayımlandığını ifade etti. Yeni yönetmelikle birlikte tarım alanlarında bina, apartman, villa, imalat iş yeri gibi yapıların yapılamayacağını, sadece 2005’teki kanundan önce yapılmış binaların kazanılmış hakkı olduğunu belirtti. Ayrıca, tarımsal amaca yönelik bazı tesislere izin verildiğini ancak izinli yapılmış bağ evleri hariç diğer konaklama amaçlı yapıların kaçak duruma düştüğünü vurguladı.
Yönetmelik, tarım dışı kullanım amaçlı talepler için Toprak Koruma Kurulu’nun yetkili olduğunu belirtiyor. Bu düzenleme ile tarım arazilerinin korunması ve sürdürülebilir tarımın desteklenmesi hedefleniyor. Kaynak: Habertürk
News
