Türklerin Yurt Dışı Gayrimenkul Alımları Rekor Kırdı

Yurt Dışı Gayrimenkul Yatırımlarında Tarihi Zirve

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türk vatandaşlarının yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları son beş yılda dikkat çekici bir artış gösterdi. Kasım 2025 itibarıyla bu yatırımlar 2,6 milyar doları aşarak tarihi bir zirveye ulaştı. Bu durum, Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul piyasasına olan ilgisinin önemli ölçüde arttığını gösteriyor.

Yatırımlarda Beş Yıllık Büyük Artış

Türkiye yerleşiklerinin yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları son beş yılda rekor bir ivme kazandı. 2021 yılında 216 milyon dolar olan yıllık yatırım tutarı, kasım 2025 itibari ile 2 milyar 657 milyon dolara yükseldi. Bu, beş yıl içinde yaklaşık 12 katlık bir artış anlamına geliyor. Grafikte paylaşılan 12 aylık toplam veriler, yurt dışı gayrimenkul alımlarının kısa sürede devasa bir büyüme kaydettiğini gösteriyor.

Yıllara Göre Yatırım Miktarları

2021 yılında yalnızca 216 milyon dolar olan yatırım miktarı, 2023 yılında 673 milyon dolara yükselmişti. 2024 ve 2025 yıllarında ivmesini daha da artıran bu trend, 2025 yılı içerisinde 1,9 milyar dolar barajını geçtikten sonra kasım ayı itibari ile 2 milyar 657 milyon dolara ulaştı. Bu durum, Türk yatırımcıların yurt dışındaki gayrimenkul piyasalarına olan ilgisinin arttığını gösteriyor. Ancak, bu hızlı artışın nedenleri ve gelecekteki seyri merak konusu.

Sürekli Artış Eğilimi

2021-2025 dönemine bakıldığında, yurt dışı taşınmaz edinimlerinin dalgalanma göstermeksizin sürekli bir artış eğiliminde olduğu gözlemlendi. Özellikle 2024 ve 2025 yıllarında ivmenin dikleştiği ve sermaye çıkışının gayrimenkul odaklı olarak hızlandığı verilere yansıdı. Bu durum, TCMB verileri ile de teyit edilmiş durumda. Bu artışın sürdürülebilir olup olmadığı, önümüzdeki dönemde yakından takip edilecek. Acaba bu trend devam edecek mi?

Bu gelişmeler, Türk yatırımcıların yurt dışı piyasalara olan ilgisinin arttığını ve Türkiye ekonomisindeki dinamiklerin değiştiğini işaret ediyor. Bu durumun, ülkenin ekonomik geleceği açısından ne gibi sonuçlar doğuracağı ise merak konusu. Ayrıca, bu yatırımların hangi ülkelerde yoğunlaştığı ve hangi tür gayrimenkullere yapıldığı gibi detaylar da önem arz ediyor. bu konuda daha fazla araştırma yapılması gerekmektedir.

Bu veriler ışığında, yatırım stratejilerinin ve ekonomik politikaların yeniden değerlendirilmesi gerekebilir. bu durum, ekonomistler ve politika yapıcılar için önemli bir gündem maddesi oluşturuyor.