Emlak sektöründe güvenli ticaretin sağlanması ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla, Bakanlık tarafından Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) hayata geçiriliyor. Sistem, daha önce kiralık taşınmaz ilanları için uygulanırken, 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde genişletiliyor. Bu önemli gelişme, sektördeki kayıt dışılığı azaltmayı ve ilan platformlarındaki sahte ilanların önüne geçmeyi hedefliyor.
EİDS, taşınmaz sahiplerinin e-Devlet üzerinden mülklerini yetkilendirmesiyle işleyecek. Taşınmaz sahipleri, satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek ve bu yetkilendirme, minimum 3 ay süreyle geçerli olacak. Yetkilendirme süresi, aynı ekran üzerinden uzatılabilecek. Bu sayede, yetkisiz kişilerin ilan vermesi, sahte hesaplar üzerinden fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Doğrulanmış ilanlarda, “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” ibaresi veya logosu yer alacak. Bu, tüketicilere ilanların güvenilirliği konusunda önemli bir güvence sağlayacak. Ayrıca, taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden emlak işletmelerine verdikleri yetkiyi iptal edebilecekler.
Uygulama, teknik entegrasyonun sağlanması ve müşteri deneyiminin iyileştirilmesi amacıyla 1 Şubat’ta İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatıldı. 15 Şubat’tan itibaren ise tüm Türkiye’de devreye alınacak. Bu sayede, ilan platformlarındaki tüm satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak ve güvenli bir ticaret ortamı oluşturulacak.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre getirdiği düzenlemelere dikkat çekti. Taylan, federasyon olarak gerekli hazırlıkları tamamladıklarını ve sistemin uyum konusunda herhangi bir zorluk yaratmayacağını belirtti. Taylan, “Sistem, sektörü ciddi anlamda düzene sokuyor, kaçak ‘ayakçı’ dediğimiz yetkisiz emlakçılar ortadan tamamen kalkacak. İlan platformlarında çok fazla sahte ilan olabiliyor, düzenleme bu tür dolandırıcılıkların da önüne geçiyor. Uygulamanın kiralık konutların yanında, satılık konutlar için de başlamasının hem tüketici hem de sektör açısından olumlu etkileri olacak,” dedi.
Bu yeni düzenleme ile emlak sektöründe şeffaflığın artması, tüketici güveninin yükselmesi ve kayıt dışı faaliyetlerin azalması bekleniyor. EİDS’nin, sektörün daha düzenli ve güvenilir bir yapıya kavuşmasına önemli katkılar sağlaması öngörülüyor. Kaynak: TRT Haber
News
