Yabancıya Konut Satışlarında Düşüş Devam Ediyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Konut Satışlarında Yabancı Alımı Azaldı

Konut satışlarında rekor yılı geride kalırken, yabancıya konut satışı bu rekorun aksine olumsuz bir tablo çizdi. Toplam satışlardan %1,3 pay alan yabancıya satış oranı, 2013 yılından bu yana en düşük seviyede gerçekleşti. Adet bazında bakıldığında ise 2016’dan beri en düşük satış rakamlarına ulaşıldığı bildirildi.

2025 Yılında En Çok Konutu Ruslar Aldı

2025 yılında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 3 bin 649 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. İran vatandaşları bin 878 adetle ikinci sırada yer alırken, Ukrayna vatandaşları bin 541 adetle üçüncü oldu. Aralık ayında ise Rusya Federasyonu 504 adetle ilk sırada yer alırken, İran 232 ve Ukrayna 193 adetle takip etti.

Yabancıya Konut Satışında Zirve 2022’deydi

Yabancıya konut satışı, 2022 yılında 67 bin 490 adet ile tarihi zirvesine ulaşmıştı. O dönemde toplam satışlardan alınan pay %4,5 olarak kaydedilmişti. Ancak, 2022’de yapılan düzenlemeyle gayrimenkul alımı yoluyla vatandaşlık elde etme şartı olan 250 bin dolarlık bedel, 400 bin dolara çıkarıldı. Bu düzenlemenin ardından yabancıya satışlarda düşüş yaşandığı belirtildi.

Gayrimenkulde Cari Açık İlk Kez Görüldü

Yabancıya konut satışı düşerken, Türk vatandaşlarının yurt dışından gayrimenkul alımında artış yaşandı. Bu durum, 2025 yılında gayrimenkul sektöründe ilk kez cari açık pozisyonuna geçilmesine neden oldu.