Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurduğu, İstanbul dahil 6 ilde (İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ) kentsel dönüşümü hızlandıracak dev finansman paketi, vatandaşlara önemli avantajlar sunuyor. Dünya Bankası aracılığıyla sağlanan destekle, riskli yapıların depreme ve iklim değişikliğine dayanıklı hale getirilmesi hedefleniyor.
Paket kapsamında vatandaşlara 3 milyon liraya kadar finansman sağlanırken, ödeme kolaylıkları da dikkat çekiyor. İnşaat süresince bir yıl boyunca ödeme yapma zorunluluğu bulunmazken, 180 ay vade ve aylık %0,69 gibi cazip bir faiz oranı sunuluyor. Bu avantajlı koşullar, kentsel dönüşüm sürecini kolaylaştırmayı amaçlıyor.
Faiz indirimlerinden yararlanacak gruplar ise şu şekilde belirlendi:
* **Kategori 1:** Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde, riskli yapı dışında tapuda başka konutu olmayan malikler.
* **Kategori 2:** Hane geliri belirli bir eşiğin altında olan orta ve düşük gelirliler.
* **Kategori 3:** Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler, emekliler, %40 ve üzeri engelli vatandaşlar veya bu bireylere bakmakla yükümlü haneler, kadınların hane reisi olduğu haneler.
* **Kategori 4:** Enerji Kimlik Belgesi’ne göre A sınıfı binalar için yıllık %0,50, B sınıfı binalar için yıllık %0,25 indirim.
Dört kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar, toplamda %1,25’e varan indirimlerden faydalanabilecek. Bu durum, özellikle enerji verimliliğine önem veren vatandaşlar için ek bir avantaj sağlıyor.
Proje kapsamında İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya’da başvuru süreci başladı. Vatandaşlar, “kentseldirenclilik.csb.gov.tr” web sitesinde yer alan irtibat ofislerinden başvuru yapabilirler.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, paketin kentsel dönüşümün en kritik sorunu olan finansmana erişimi kolaylaştırması açısından önemli olduğunu vurguladı. Çekici, “3 milyon liraya kadar sağlanan destek, doğru hedefleme ile birleştiğinde önemli bir çarpan etkisi yaratacaktır. Bu yaklaşım, kamu ile özel sektörün birlikte hareket ettiği, daha sistematik bir dönüşüm modelinin de önünü açabilir.” dedi. Çekici, “Önce evine yerleş, sonra ödemeye başla’ yaklaşımı, özellikle orta gelir grubu için psikolojik eşiği aşağı çeken önemli bir modeldir.” şeklinde konuştu.
News
